دانلود فایل دستورالعمل کاداستر اراضی ملی و دولتی

سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور
معاونت حفاظت و امور اراضی دفتر ممیزی و حد نگاری اراضی
مرداد ماه 1394

مقدمه

در راستای دستیابی به سیاستهای کلی نظام (ابلاغی طی شماره 76230/ 1 – 79 / 11 / 3 منضم به تأیید مقام معظم رهبری) و اهداف کلی سند چشم انداز افق 1404 توسعه منابع طبیعی برای ایجاد پایگاه اطلاعاتی و تقویت نظام رسانی منابع طبیعی و مدیریت منابع آب و خاک کشور، همچنین سیاستهای کلی نظام بخش کشاورزی و منابع طبیعی (مصوب 84 / 4 / 11 مجمع تشخیص مصلحت نظام و ماده 9 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی، تبصره ذیل ماده 3 قانون جامع حد نگار (کاداستر) کشور و ماده 1 همین قانون کاداستر اراضی ملی و دولتی در دستور کار سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور قرار گرفته است.

با توجه به تکالیف قانونی مطرح در فوق مبنی بر هماهنگی در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور) در اجرای این طرح بهره گیری از نقشه های تهیه شده سنواتی از عرصه های موصوف و سایر اطلاعات حقوقی، ترسیمی و ثبتی مکتسبه در اراضی فوق و تلفیق با نقشه های پوشش گیاهی و همچنین استعداد یابی این اراضی، انجام طرح کاداستر اراضی ملی و دولتی و سامانه اطلاعات ملی زمین ضروری و زمینه ساز توسعه، مدیریت، حفاظت، نظارت و تلفیق و تثبیت مالکیت عمومی (انفال) و مالکیت خصوصی اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی) اراضی و همچنین استفاده بهینه و توأم با بهره وری از اراضی مذکور خواهد بود.

با اجرای این دستور العمل “سامانه کاداستر اراضی ملی و دولتی” مطابق فرآیند اجرایی پیش بینی شده در سطح کشور ایجاد و نقشه های حاصل جهت صدور سند تک برگی (حد نگار) به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال خواهد شد.

……

فصل چهارم – فرایند اجرایی:

فرآیند اجرایی ایجاد سامانه کاداستر اراضی ملی و دولتی شامل مراحل 9 گانه زیر می باشد:

مرحله 1- مطالعه پرونده اجرای مقررات و استخراج اطلاعات، اسکن اسناد مورد لزوم و تکمیل فرمهای مربوط به پلاک، رقبه یا محدوده.

مرحله 2- جمع آوری اطلاعات مکانی مرتبط (نقشه های موضوعی ممیزی اراضی، عکس های هوایی، تصاویر ماهواره ای، نقشه های پوششی رقومی 1

: 25000 و مربوط به پلاک، رقبه یا محدوده). مرحله 3- تشکیل بانک اطلاعاتی پلاک، رقبه یا محدوده

مرحله 4- تطبيق اطلاعات مکانی و توصیفی و حقوقی پلاک با یکدیگر و انطباق نقاط متناظر در سوابق با طبیعت تثبیت و جانمایی ارتباط بین اسناد و موقعیت جغرافیایی قطعات زمین

مرحله 5- تدوین برنامه اجرایی کاداستر پلاک.

مرحله 6- بررسی برنامه اجرایی در کمیته فنی ممیزی و اتخاذ راهکارهای حقوقی و فنی و ابلاغ به مجری

مرحله 7- اعمال اصلاحات فنی و حقوقی مصوب کمیته فنی و تهیه نقشه کاداستر پلاک

مرحله 8- تائید نهایی نقشه کاداستر و ارسال به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان

مرحله 9- پیاده سازی و بهره برداری از سامانه کاداستر اراضی ملی و دولتی که در ادامه به تشریح مراحل 9 گانه فوق الذکر پرداخته میشود.

لینک دانلود دستور العمل کاداستر اراضی ملی و دولتی